Huis te BERCHEM (2600)

€ 379.000

Omschrijving

Mooie gezinswoning (170m2) met 3 slaapkamers en zonnige tuin (80m2) op toplocatie

De ligging is uitstekend, op de grens met Berchem-Mortsel-Wilrijk en nabij de Fruithoflaan met diverse winkels. Scholen, openbaar vervoer en grote invalswegen zijn tevens op een boogscheut.
Een extra troef zijn de 2 autostaanplaatsen. Op de oprit is er plaats voor 1 wagen en op de straat voor de oprit kan nog een wagen staan.

INDELING
Inkomhal met ingemaakte vestiairekast, apart gastentoilet en toegang tot de kelder.
Multifunctionele ruimte (17m
2), ideaal als bureau of extra slaapkamer.
Ruime leefruimte (35m
2) op plankenvloer met aansluitend de keuken welke voorzien is van een kookvuur, spoelbak, dampkap, vaatwasmachine, koelkast met diepvries, oven, wasmachine en droogkast (toestellen kunnen overgenomen worden). Via een groot schuifraam geeft de leefruimte toegang tot de zuidoost georiënteerde tuin (80m2). Reken maar dat je hier op zonnige dagen te vinden zal zijn. Met weinig inkijk, is dit een ideale plek om tot rust te komen.

Boven zijn er nog 3 slaapkamers (10-13-14,5m
2) op blokjesparket, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad.

Kortom, een interessante woning welke met enkele opfrissingswerken tot een pareltje kan worden omgetoverd!

TROEVEN
-Centrale ligging
-Dubbele beglazing (pvc) met rolluiken
-2 autostaanplaatsen (oprit en voor de deur)
-Zonnige tuin met veel privacy
-Mogelijkheid om nog een verdiep bij te bouwen

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
696 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
mazoutkachel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
17,5 m²
Kamer 1
:
17,0 m²
Living
:
35,0 m²
Keuken
:
6,5 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Slaapkamer 1
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Overloop
:
8,0 m²
Badkamer 1
:
10,0 m²
Toilet 2
:
1,5 m²
Kelder
:
35,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 379.000
Kadastraal inkomen
:
€ 959
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Karmelietenstraat 51, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
201 m²
Voorgevel
:
6 m
Bouwjaar
:
1953
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat