Villa te KAPELLEN (2950)

€ 680.000

Omschrijving

Charmante, gerenoveerde laagbouwvilla met zwembad in Kapellenbos


OMGEVING
In het rustige Kapellenbos ligt deze charmante
gelijkvloerse villa op een hoekperceel van 5.140m². In deze groene oase geniet je van complete privacy. Zonnige terrassen en een zwembad zorgen hier voor een zalig vakantiegevoel.
Met de Kapellen golf club naast de deur, het centrum van Kalmthout op rij- en fietsafstand en de Kalmthoutse heide op 10 min. rijden is het hier zalig wonen.

Deze perfect onderhouden villa werd gebouwd in 1960, de linkse vleugel werd bijgebouwd in 1991. Door de jaren heen werd de villa gerenoveerd, gevel, dak en vloer werden geïsoleerd, de woning werd voorzien van nieuwe parketvloer en nieuwe ramen.


INDELING
De ruime woonkamer (50 m²) beschikt over een openhaard en geniet door de grote raampartijen, met elektrische rolluiken, van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad.

Aansluitend bevindt zich de eetkamer (37 m²) op parket met een doorkijkhaard die de eetkamer verbindt met de keuken.

De ruime en lichte keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker kraan, oven, vaatwas, koelkast en nieuwe diepvries. Hier krijg je door de dubbele deur naar het terras en zwembad een zalig buitengevoel.
Via de nachthal bereiken we de master bedroom (20 m²) met op maat gemaakte kasten. Aanliggend heb je de ruime eerste badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche.

De tweede slaapkamer (36 m²) doet momenteel dienst als bureau maar kan gemakkelijk opgesplitst worden in twee aparte kamers.

Badkamer 2 (5,5 m²) beschikt over twee lavabomeubels en een douche.

Verder heb je een ruime berging met onder andere aansluiting voor was- en droogmachine.

Aan de achterzijde van de woning heb je nog een tweede terras en een gezellig ingericht tuinhuisje.

 

De prijs is een richtprijs.


BIJZONDERHEDEN

- Rustige ligging

- Elektriciteit conform

- Zeer ruime tuin

- Alarminstallatie

- Waterverzachter

- Toegelaten om bij te bouwen

- Garagebox, carport en automatische poort.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220630-0002633259-RES-1
EPC
:
212 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm
Comfort buiten
:
Zwembad
Indeling
Living
:
50,0 m²
Woonkamer
:
37,0 m²
Keuken
:
20,0 m²
Berging
:
23,0 m²
Hal
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
20,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Badkamer 2
:
5,5 m²
Slaapkamer 2
:
36,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 680.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.112
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Patrijzendreef 2, 2950 KAPELLEN
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Woongedeelte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
5140 m²
Perceel breedte
:
60 m
Bouwjaar
:
1960
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.