Huis te HEMIKSEM (2620)

€ 375.000

Foto 1 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 2 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 3 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 4 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 5 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 6 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 7 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 8 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 9 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 10 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 11 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 12 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 13 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 14 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 15 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 16 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 17 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 18 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 19 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 20 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 21 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 22 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Foto 23 : Huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 375.000
Omschrijving

Halfopen bebouwing met grote zuidtuin en uitbreidingsmogelijkheden

 

OMGEVING

Vlakbij de felbegeerde Zinkvalwijk in Hemiksem vind je deze charmante halfopen bebouwing op een breed perceel van 15 meter. Dankzij de vele uitbreidingsmogelijkheden tover je dit huis eenvoudig om tot een ruime gezinswoning. De ligging is top, vlakbij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven in de Nieuwe Dreef, waar je de sporthal, looppiste en padel- en voetbalvelden vindt. Voor wie van natuur houdt, biedt het bos op het einde van de wijk prachtige fiets- en wandelroutes. Naar Antwerpen? Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen en de waterbus ben je er in een mum van tijd.

 

INDELING

Veel licht, een zonnige tuin met weinig inkijk, 3 ruime slaapkamers en tal van mogelijkheden - Wat heb je nog meer nodig? Vanaf de oprit betreed je de woning langs de zijkant via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte bevindt zich achteraan en kijkt uit op de groene, zonnige tuin (ca.140m²). Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is eveneens ook bereikbaar via de tussendeur of rechtstreeks via de garage. De keuken is uitgerust met een inductievuur, ingebouwde koelkast en biedt veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een handige berging. Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers (13 en 8,5m²) aan de achterzijde & een nog ruime slaapkamer (15m²) en badkamer aan de voorzijde. Bovendien is er nog een zolderverdieping die dienst doet als extra opslagruimte en is de woning & garage onderkelderd.

De bouwvoorschriften kan u inkijken op onze website.

 

TROEVEN

- Vele uitbreidingsmogelijkheden

- Perceel:15m breed op 30m diep

- Zonnige, rustige tuin

- Ruime oprit met garage

- Onmiddellijk beschikbaar

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
390 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
geïnstalleerd
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Wasplaats
Comfort buiten
:
Zonnetent
Bestemming
:
Vrij beroep + woning, privé - eengezins, privé - eengezins + kantoor
Indeling
Hal
:
8,0 m²
Keuken
:
11,0 m²
Living
:
25,0 m²
Garage
:
40,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
8,5 m²
Badkamer
:
6,0 m²
Tuin
:
140,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 770
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kleidaallaan 52, 2620 HEMIKSEM
Bewoonbare opp.
:
158 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
450 m²
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1971
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat