Herenhuis te ANTWERPEN (2600)

€ 1.065.000

Foto 1 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 2 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 3 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 4 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 5 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 6 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 7 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 8 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 9 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 10 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 11 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 12 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 13 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 14 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 15 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 16 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 17 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 18 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 19 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 20 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 21 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 22 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 23 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 24 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 25 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 26 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 27 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 28 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 29 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 30 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Foto 31 : Herenhuis te 2600 ANTWERPEN (België) - Prijs € 1.065.000
Omschrijving

Prachtige halfopen meesterwoning in het gegeerde Pulhof

 

OMGEVING

Pulhof, met stip één van de mooiste en meest toegankelijke wijken van de zuidrand van Antwerpen. De mooie lanen en charmante gevels bieden hier niet alleen een prachtige architecturale setting maar ook een bruisende levensstijl. Met het parkentrio (Middelheim, Den Brandt en het Nachtegalenpark) om de hoek ben je in een wip in de natuur en met de tram of fiets sta je zo midden in de Stad. Verschillende supermarkten, winkels, scholen en buurtbistro's bevinden zich tevens op wandelafstand. The place to be voor iedereen die het beste van twee werelden wil.

 

INDELING

Met haar indrukwekkende en mooi bewaarde eclectische gevel, straalt deze woning grandeur en elegantie uit. Bovendien maken de zuid-oost oriëntatie, de halfopen gevel en de royale oprit het plaatje compleet. In deze woning staat tijdloze architectuur centraal: hoge plafonds, authentieke parketvloeren, marmeren schouwen, houten deuren en prachtige moulures zetten de toon. Laat je bij binnenkomst meteen omarmen door de indrukwekkende traphal en het aangenaam lichtspel. Het gelijkvloers deelt zich in, in een lichtrijke eetkamer (36m²) met hoge raampartijen aan de straatzijde met annex keuken en een apart salon dat zich uitstrekt over gans de breedte aan de achterzijde van de woning (50m²). Het salon heeft een zalig uitzicht over de tuin en toegang tot een breed terras waar het heerlijk genieten is van de vroege ochtendzon. De eerste verdieping telt 3 ruime kamers en een dressing die dankzij de hoge raampartijen baden in natuurlijk licht en een royale badkamer die opgedeeld is in 2 kamers. De tweede verdieping biedt 5 slaapkamers. De ruime zolder is vlot te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden. De woning is volledig onderkelderd en biedt voldoende ruimte voor verschillende doeleinden, vrij beroep, een hobbykamer, fitnessruimte of extra opslag.

Dit unieke pand biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Antwerpen, aarzel niet om jouw bezoek aan te vragen.

 

TROEVEN

- Halfopen bebouwing op toplocatie

- Oprit

- Authentieke elementen

- Zonnige tuin

- Volledig onderkelderd

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
494 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, luiken, Kelder
Indeling
Kelder
:
140,0 m²
Gelijkvloers
:
132,0 m²
1ste
:
144,0 m²
2de
:
122,0 m²
Garage
:
12,0 m²
Slaapzolder
:
90,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 1.065.000
Aantal slaapkamers
:
8
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Lysenstraat 10, 2600 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
697 m²
Grondoppervlakte
:
475 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
12 m
Bouwjaar
:
1930
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat