Huis te 'S-GRAVENWEZEL (2970)

€ 495.000

Foto 1 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 2 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 3 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 4 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 5 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 6 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 7 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 8 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 9 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 10 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 11 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 12 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 13 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 14 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 15 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 16 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 17 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 18 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 19 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 20 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 21 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 22 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 23 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 24 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 25 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 26 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 27 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Foto 28 : Huis te 2970 'S-GRAVENWEZEL (België) - Prijs € 495.000
Omschrijving

Verrassend charmante en lichtrijke woning vlakbij het dorp van 's Gravenwezel

 

OMGEVING

Op een steenworp van het gezellige dorp van 's Gravenwezel, met tal van leuke winkels en horeca aangelegenheden, ligt deze open bebouwing. Een heerlijke locatie met in de directe omgeving verschillende goede scholen, winkels en sportclubs. Ook ideaal voor natuur, fiets -en wandelliefhebbers want hier ben je in 'no time' het bos in, hiervoor hoef je enkel de straat over te steken.

 

INDELING

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de verrassend open en lichte leefruimte (33m²) waar je haast niet kan kiezen in welke hoekje je eerst gaat zitten.De eettafel met toffe zitbank geeft zicht over gans de ruimte en de open keuken met houtkachel nodigt meteen uit voor urenlange apero's en gezellige etentjes. Dankzij de grote raampartijen heb je hier een zalig zicht over de tuin en waan je jezelf even in het zuiden.

In de grote tuin (660m²) met terras kan je je groene vingers bovenhalen, je bbq-skills de vrije loop laten en relaxen in het zonnetje.

 

Vooraan de woning ligt de eetplaats (13m²) en living (24m²) waar de open haard zorgt voor gezellige winteravonden. Op de tussenverdieping een kamer die dienst kan doen als speelkamer/slaapkamer/bureau (10m²).

Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (8 - 7 - 6,5 m²) met ingebouwde kasten en een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet.

 

Parkeerstress heb je hier niet dankzij de oprit met plaats voor minstens 2 wagens en ruime garage (21m²) met plek voor je wasmachine en droogkast. Verder is er nog een kelder (10m²), die te bereiken is via de living.

 

 

BIJZONDERHEDEN

- nieuwe bakgoot zal deze maand geplaatst worden

- EK conform

- nieuwe condensatieketel

- garage met oprit

- kelder

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
345 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Garagepoort met afstandsbediening, Wasplaats, Kelder, Open haard
Comfort buiten
:
Veranda, dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
:
5,0 m²
Toilet
:
1,0 m²
Leefruimte met open keuken
:
33,0 m²
Berging
:
1,0 m²
Eetkamer
:
13,0 m²
Living
:
24,0 m²
Bureau
:
10,0 m²
Nachthal
:
2,0 m²
Badkamer
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
8,0 m²
Slaapkamer 2
:
7,0 m²
Slaapkamer 3
:
6,5 m²
Garage
:
21,0 m²
Douchekamer
:
2,0 m²
Kelder
:
10,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.006
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Wijnegemsteenweg 122, 2970 'S-GRAVENWEZEL
Bewoonbare opp.
:
127 m²
Grondoppervlakte
:
936 m²
Perceel breedte
:
12 m
Bouwjaar
:
1930
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat