Ruim 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen en inpandige garage op de Fruithoflaan

OMGEVING

Dit appartement (100m²) bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw, in het midden van de Fruithoflaan. Het dak werd recent vernieuwd en de zijgevel is geïsoleerd. Hier heb je alles binnen handbereik, tal van lokale winkels, het sportcomplex Het Rooi, parken, scholen en crèches. Dankzij het vélostation en tram-en bushalte voor de deur ben je snel op je bestemming.

INDELING

Veel lichtinval en een open gevoel, 2 terrassen en een inpandige garage met oprit, dit zijn slechts enkele troeven van dit instapklaar appartement. Je komt binnen in de ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire, wasberging en gastentoilet. Vooraan treffen we de leefruimte op blokjesparket, met terras waar de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een leuk uitzicht zorgen. Je kan hier genieten van een heerlijke ochtendkoffie. De praktische keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat met dampkap, frigo, diepvriezer en dubbele spoelbak. Verder heeft de keuken heel wat kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Achteraan het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers met rolluik en ingemaakte kast (14,5m² & 16m²). Om het plaatje compleet te maken heeft het appartement ook achteraan een zonnig terras en is er bovendien een inpandige garage met oprit beschikbaar, die kan worden aangekocht voor €30.000. Achter de garage is er nog een praktische privatieve berging.

De gemeenschappelijke provisie bedraagt €170,01 per maand. Hierin zit vervat: blokpolis, privatief waterverbruik, gebruik en werking van de lift, elektriciteit en onderhoud van de gemene delen, en syndicus.

Provisie: €207,57 /mnd (water, verzekering, syndicus, centrale verwarming, warm water, schoonmaak, elektriciteit, stookolie, lift)    Voor het reservefonds spaar je: € 83,32 per maand.

BIJZONDERHEDEN

- centrale ligging

- nieuw, geïsoleerd dak

- zijgevel geïsoleerd

- gunstig epc-label: B

- inpandige garage met oprit

- 2 ruime slaapkamers

- 2 leuke terrassen

- asbestveilig