Huis te ANTWERPEN (2018)

€ 569.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning met inpandige garage en zonnige tuin op toplocatie! 

Wonen nabij het hippe Groen Kwartier met zijn gezellige restaurants en coffeebars? Tot rust komen in het Harmoniepark of toch genieten van de gezellige drukte in de binnenstad? Op deze locatie krijg je dit allemaal. De stad verlaten? In een mum van tijd bereik je openbaar vervoer, stadsfietsen of met de wagen de Singel en de op- en afrit van de Antwerpse ring. 

Deze woning leent zich ideaal voor iedereen die een ruime gezinswoning zoekt of wonen en werken wenst te combineren!
Wist je trouwens dat wij ook de naast gelegen woning verkopen?! Hier kan je je buren misschien nog zelf kiezen.


Mooi meegenomen, de woning is volledig gerenoveerd en dus instapklaar.

INDELING:
De inkomhal biedt toegang tot een polyvalente ruimte (26,5m2): ideaal voor atelier, hobby, kantoor, enz. Verder vind je op het gelijkvloers een inpandige garage, een berging en toegang tot de ruime kelder. Tot slot heb je hier toegang tot de rustige stadstuin (80m2). Reken maar op veel zon, veel groen en veel genieten!

Op de eerste verdieping tref je de lichtrijke leefruimte (33,5m
2) op laminaatvloer met aansluitend een open keuken voorzien van kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine en oven. Aanpalend een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook een apart gastentoilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot een gezellig terras (7m2).


De tweede verdieping telt 2 ruime slaapkamers (21 en 23,5m
2) alsook een badkamer voorzien van dubbele lavabo, douchecabine, ligbad en toilet.

De zolderverdieping biedt nog 2 extra slaapkamers (13 en 20m
2).

Kijkdagen op 13 en 16 september.

TROEVEN:
-Woning met veel mogelijkheden
-Centrale ligging
-Vernieuwd dak, ramen, vloeren en gevel
-Recente CV-ketel
-Inpandige garage + autostaanplaats voor de deur
-Zonnige tuin
-Kelder


Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210903-0002459793-RES-1
EPC
:
236 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
12,9 m²
Garage
:
16,9 m²
Berging
:
8,6 m²
Hobbyruimte
:
26,5 m²
Living
:
33,6 m²
Keuken
:
13,2 m²
Berging
:
5,3 m²
Terras
:
6,7 m²
Overloop
:
9,4 m²
Slaapkamer 1
:
23,5 m²
Slaapkamer 2
:
20,8 m²
Badkamer 1
:
9,4 m²
Slaapkamer 3
:
12,7 m²
Slaapkamer 4
:
19,7 m²
Kelder
:
39,3 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 569.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.038
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Albert Grisarstraat 9, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
214 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat