Commerieel handelsgelijkvloers + duplex appartement op toplocatie
OMGEVING
Gelegen op een strategische locatie langs de Kapelsesteenweg in Brasschaat, bevindt dit pand zich op één van de belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen. Hier vind je een dynamische mix van winkels, horeca en groenvoorzieningen.
Dankzij de hoekligging en een straatbreedte van maar liefst 18m geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit en een constante passage. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
INDELING
Dit veelzijdig handelspand combineert een ruim handelsgelijkvloers met een verhuurd duplex appartement en biedt veel potentieel voor ondernemers en investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met ingerichte keuken. De aanwezigheid van 2 afzonderlijke ingangen (vooraan en langs de zijkant) maakt een opsplitsing in twee units mogelijk, ideaal voor diverse commerciële invullingen en het rendement.
De eerste verdieping omvat een verhuurd, lichtrijk duplex appartement. De inkomhal met apart toilet en vestiaire leidt naar een ruime leefruimte met veel ramen en aangenaam daglicht.
Via de leefruimte heb je toegang tot een aangenaam terras, waar je kan genieten van een zalige ochtendkoffie.
Aansluitend vind je de halfopen, volledig uitgeruste keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die volledig is uitgerust met ligbad en douche, dubbel lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.
Daarnaast is er een tweede terras dat extra buitenruimte biedt.
Dit appartement heeft een eigen ingang aan de zijkant van het gebouw.
BIJZONDERHEDEN
- duplex appartement
- commerciële handelsruimte
- gevelbreedte van
- toplocatie
- aparte ingang
- 2 terrassen
asbestattest GD Kapelsesteenweg 304, Brasschaat.pdf 