Appartement te BERCHEM (2600)

€ 257.000

Foto 1 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 2 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 3 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 4 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 5 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 6 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 7 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 8 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 9 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 10 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 11 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 12 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 13 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 14 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 15 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 16 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Foto 17 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 257.000
Omschrijving

Lichtrijk hoekappartement met karakter en ruime garagebox

 

OMGEVING

Dit instapklare appartement geniet van een uitstekende ligiign op de grens van Berchem, Wilrijk en Mortsel, op wandelafstand van de bruisende Fruithoflaan, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bereik je via de nabijgelegen invalswegen en autosnelweg vlot alle richtingen.

Het appartement werd met zorg afgewerkt en biedt hedendaagse comfort wie zonder zorg wil verhuizen. als extra troef is er de uitzonderlijk ruime garage met automatische poort, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

 

INDELING

Op het gelijkvloers zijn er gemeenschappelijke fietsenberging, een privatieve kelder en een ruime garage.

 

Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal bereik je met de trap of de vernieuwde lift de tweede verdieping van dit kleinschalig gebouw.

Bij het binnenkomen valt meteen de warme sfeer en doordachte indeling op. De verschillende ruimtes sluiten op elkaar aan en creëren een aangenaam geheel.

 

Vooraan bevindt zich de gezellige en bijzonder lichtrijke leefruimte, aangevuld met een aparte bureauruimte. Deze kamer kan perfect dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.

 

De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle noodzakelijke toestellen. aansluitend bevindt zich een praktisch ingerichte berging voorzien van een aansluiting voor wasmachine en extra opslagruimte.

 

Achteraan vind je de ruime master bedroom met aansluitende dressing, die eveneens kan worden ingericht als kinderkamer. De badkamer werd smaakvol vernieuwd en beschikt over een ligbad.

 

De garagebox met automatische poot is optioneel bij aan te kopen voor €30.000.

 

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €116 (water, syndicus, blokpolis, lift en onderhoud van het gebouw)

 

BIJZONDERHEDEN

- Centrale ligging en intsapklaar

- vernieuwd: vloeren, badkamer, leidingen en ramen

- vernieuwde lift (2020/2021)

- kleinschalig gebouw

- ruime garagebox (optioneel)

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
377 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2026-03-05 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Kelder
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement, privé - woning, opbrenst eigendom appartement
Indeling
Living
:
23,0 m²
Slaapkamer 1
:
7,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 257.000
Kadastraal inkomen
:
€ 904
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Ringlaan 2, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
84 m²
Woongedeelte
:
23 m²
Bouwjaar
:
1952
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat