Charmante cottagewoning met stadstuin, oprit en garage in de begeerde Pulhofbuurt
OMGEVING
In deze cottage waan je je haast in Londen maar de Pulhofbuurt is minstens even charmant. Hier woon je in een rustige, residentiële straat die uitgeeft op het Brilschanspark.
Bovendien bereik je hier vlot de stad en de grote invalswegen en ben je op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en diverse winkels.
INDELING
Dit instapklare huis telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kelder, een garage, een zolderberging, een groen zuidterras aan de voorzijde van de woning en een gezellige stadstuin, kortom alles wat een gezinswoning nodig heeft.
Vanuit de inkomhal kom je in de open leefruimte waar de mooie originele houten vloer en het hoog plafond meteen in het oog springen. Aansluitend vinden we de volledig vernieuwde leefkeuken (2021) welke voorzien is van alle toestellen en enkele kooksnufjes waaronder een Quookerkraan en een stoomoven Via het schuifraam kom je in de gezellige stadstuin (20m²), een heerlijke plek om tot rust te komen en van het zonnetje te genieten. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we tot slot een apart gastentoilet en toegang tot de ruime garage en kelder (34,5m²).
Via de trap komen we op de tussenverdieping welke voorzien is van een eerste badkamer met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche. Er is tevens een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom (24,5m2) met handige ingemaakte kasten en een eigen badkamer (lavabomeubel, douchecabine en toilet). Er is tevens een kleinere slaapkamer (4,5m²) welke dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing.
De tweede verdieping telt nog 2 slaapkamers (16m² en 14m²) en een zolderruimte.
TROEVEN
- Garage en ruime oprit
- Mobiscore: 9,6/10
- Vlakbij Brilschanspark
- Elektriciteit conform
- Waterontharder
EPC Stanislas Leclefstraat 24, 2600 Berchem.pdf 