Huis te WILRIJK (2610)

€ 485.000

Foto 1 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 2 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 3 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 4 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 5 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 6 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 7 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 8 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 9 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 10 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 11 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 12 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 13 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 14 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 15 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 16 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 17 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 18 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 19 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 20 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 21 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 22 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 23 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Foto 24 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 485.000
Omschrijving

Gerenoveerde woning met EPC B, garage en zalige tuin

 

OMGEVING

Deze gerenoveerde woning met heerlijke tuin en garage bevindt zich in de Koornbloemwijk in Wilrijk, vlakbij het Fort. De ligging is supercentraal, waardoor je alles binnen handbereik hebt: supermarkten, scholen, openbaar vervoer, diverse winkels en de belangrijkste verbindingswegen.

 

INDELING

Deze toffe gezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt - hier is het simpelweg uitpakken en genieten. De woning kreeg onder andere een nieuw dak, nieuwe elektriciteit, vloeren, ramen, achtergevel in crepi,... Via de inkomhal met gastentoilet, krijg je meteen toegang tot de praktische garage met sectionale poort. Ook voor de garage is nog plaats voor één auto op de oprit. Achteraan tref je de lichtrijke leefruimte op parket met aansluitend een moderne, open keuken. Deze is uitgerust met een inductievuur, vaatwasser, combi-oven, microgolfoven, frigo en een diepvriezer. Alsof dit nog niet genoeg is, geniet je hier van een grote tuin met ene gloednieuw terras - de plek voor zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (18,5 & 12m²), waarvan één met een ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een zalig ligbad, dubbel lavabomeubel en een toilet. Verder op de gang bevindt zich een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping is ingericht met twee ruime kinderkamers (16 & 11m²). Daarnaast is er nog een praktische opbergzolder waar je nog heel wat kan stockeren.

 

TROEVEN

- Direct beschikbaar

- Nieuwe ramen

- Conforme elektriciteit

- Achtergevel vernieuwd

- Dak vernieuwd + geïsoleerd

- Grote tuin: 85m²

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
174 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Indeling
Living
:
36,0 m²
Garage
:
14,0 m²
Inkomhal
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,5 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Badkamer 2
:
3,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Slaapkamer 4
:
11,0 m²
Nachthal
:
6,5 m²
Nachthal
:
4,2 m²
Zolder
:
20,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 624
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Valkstraat 26, 2610 WILRIJK
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
199 m²
Voorgevel
:
4,69 m
Bouwjaar
:
1955
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat