Instapklare bel-etage met stadstuin op toplocatie
OMGEVING
Deze unieke woning met veel potentieel bevindt zich op een A-locatie op de grens van Berchem, Mortsel en Wilrijk waar wonen en bereikbaarheid hand in hand gaan.
De Fruithoflaan, scholen, winkels, openbaar vervoer en vélo- en cambiostation bevinden zich op wandelafstand.
INDELING
Een toplocatie, een oprit met garage, veel lichtinval en een leuke stadstuin wat wil je nog meer. Bovendien is deze woning ook technisch goed in orde en heeft ze een vernieuwd en geïsoleerd dak met zonnepanelen en airco. Kom binnen in de brede inkomhal op natuursteen, met een vestaire en gastentoilet en laat je verder verrassen door de unieke flow in de woning.
Het gelijkvloers heeft een tuinkamer met veranda met directe toegang tot de zalige stadstuin. Ideaal voor een tweede salon, bureau of vrij beroep. Verder bevinden zich hier de garage met automatische poort, een toilet en toegang tot de kelders.
Op de eerste verdieping treffen we de woon-en eetkamer, die van mekaar gescheiden worden door de trap, dit zorgt voor een leuke architecturale toets. De ruimte is ruim en licht dankzij de vele raampartijen en zicht over de tuin. Aansluitend de volledig ingerichte keuken voorzien van oven, stoomoven, microgolf, vaatwas en ijskast met veel kastruimte.
De tweede verdieping telt 2 slaapkamers en 2 badkamers; Een luxueuse master bedroom met veel ingemaakte kasten en open badkamer waar je je in een hotelkamer waant. Nog een tweede slaapkamer en douchekamer met toilet.
BIJZONDERHEDEN
-Alarmsysteem
-Airco
-Zonnewering
-Dak geïsoleerd in 2023
-14 zonnepanelen
EPC 