charmant huis te KONTICH (2550)

€ 449.000

Foto 1 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 2 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 3 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 4 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 5 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 6 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 7 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 8 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 9 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 10 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 11 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 12 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 13 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 14 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 15 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 16 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 17 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 18 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 19 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 20 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 21 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 22 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 23 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 24 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Foto 25 : charmant huis te 2550 KONTICH (België) - Prijs € 449.000
Omschrijving

Kwalitatieve, energiezuinige 3 slaapkamerwoning met zuidwest tuin

 

LIGGING

Dit futureproof huis met een gunstig EPC-label en zonnepanelen bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat nabij het treinstation van Kontich en het centrum van Kontich en Duffel. Bovendien bereik je met de auto in 'no time' alle belangrijke verbindingswegen.

 

INDELING

Een likje verf, uitpakken, inrichten en een housewarming geven, dat is alles wat je in deze perfect onderhouden woning hoeft te doen. Je komt binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en berging waar de melkglazen deur je welkom heet in de stijlvolle woonkamer (34m²) op keramische tegel. Het daglicht krijgt vrij spel dankzij de grote raampartijen en het zicht op de zonnige tuin. De houthaard zorgt dan weer voor gezellige winteravonden met je gezin. Aansluitend vind je de halfopen keuken (5,5m²) waar het een plezier is om te koken: keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, microgolfoven, vaatwasmachine, ijskast, vriezer en spoelbak. De woonkamer geeft uit op de grote veranda (21m²) en de mooi aangelegde zuidwest tuin met een vijvertje en tuinhuis. Hier kan je genieten van zonovergoten siësta's, een aperitiefje, een barbecue met je naasten.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van 16 m², een dressing (5m²) met plaats voor je wasmachine en droogkast en de badkamer met een bad met douchefunctie, lavabomeubel en wc.

En alsof dit nog niet genoeg is, heb je nog een giga zolder met een houten vloer (33m²) die je volledig naar eigen noden kan inrichten: extra slaapkamers, hobbykamer, mancave, ...

Als kers op de taart zijn er zonnepanelen met terugdraaiende teller, een fietsenberging in de voortuin en een kruipkelder.

 

BIJZONDERHEDEN

- Zonnepanelen met terugdraaiende teller

- Gunstig EPC-label: B

- Zuidwest geörienteerde tuin met vijver

- Fietsenberging

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240129-0003124844-res-1
EPC
:
149 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Wasplaats, Open haard
Comfort buiten
:
Vijver, Veranda, Tuinhuis, dubbele beglazing
Indeling
Woonkamer
:
34,0 m²
Veranda
:
21,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Dressing / Wasruimte
:
5,0 m²
Badkamer
:
5,0 m²
Zolder
:
33,0 m²
Toilet
:
1,0 m²
Keuken
:
5,5 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 736
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Vitsenveld 50, 2550 KONTICH
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Grondoppervlakte
:
213 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1975
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.