charmant huis te BERCHEM (2600)

€ 495.000

Omschrijving

Leuke gezinswoning met zonnige stadstuin te midden van Oud-Berchem

 

OMGEVING

Het is zalig wonen in Oud-Berchem, hier gaan wonen en bereikbaarheid hand in hand met zijn talrijke horeca hotspots, buurtwinkeltjes, supermarkten, scholen en ook het Groen Kwartier op een boogscheut. Het treinstation van Berchem, diverse trams, bussen en de Vélo'kes bevinden zich op wandelafstand.

 

INDELING

Achter deze frisse en karaktervolle gevel schuilt een ruime en gezellige gezinswoning. Via de inkomhal op blauwe steen kom je in de leefruimte op parket, die dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel geniet van veel natuurlijk daglicht. Via een handig schuifraam heb je toegang tot de heerlijke, zonnige stadstuin (45 m²) waar je, je groene vingers kan bovenhalen of je barbequeskills de vrije loop laat. Vooraan bevindt zich de stijlvolle en volledig ingerichte keuken met werkblad in natuursteen. De rustieke trap leid je naar de tussenverdieping waar zich een toffe kinderkamer bevindt. De badkamer met ligbad, douche & toilet en een ruime slaapkamer (17 m²) bevinden zich op de eerste verdieping.

En alsof dit nog niet genoeg is, vind je onder het dak een grote open ruimte (21 m²) waar eventueel nog twee slaapkamers van kunnen gemaakt worden.

In de gang heb je toegang tot de ruime kelder waar je al je spullen kwijt kan.

 

BIJZONDERHEDEN

-Mobiscore 9.6

-Karaktervolle gevel

-Natuurlijk daglicht

-Zonnige stadstuin

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230523-0002898469-RES-1
EPC
:
242 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Kelder
Indeling
Tuin
:
44,5 m²
Hal
:
7,5 m²
Keuken & Eetkamer
:
24,0 m²
Woonkamer
:
23,5 m²
Overloop
:
1,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
10,0 m²
Badkamer 1
:
8,5 m²
Overloop
:
3,5 m²
Slaapkamer 3
:
27,0 m²
Kelder
:
20,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 505
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Boomgaardstraat 238, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Bouwjaar
:
1925
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.