charmant huis te MORTSEL (2640)

€ 699.000

Omschrijving

Charmante, ruime woning met zonnige tuin in de gegeerde Dieseghemwijk

 

Deze statige woning is gelegen in een rustige, groene straat in de Dieseghemwijk, een toplocatie op de grens tussen Berchem en Mortsel.

Hier gaan wonen en bereikbaarheid hand in hand dankzij een nieuwe fietsostrade, het openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca en parken.

 

INDELING

Hou je van karakter en authenticiteit? Dan kan deze herenwoning je vast bekoren met haar hoge plafonds, dubbele deuren, charmante raampartijen, vol houten vloeren en originele schouwen.

Voeg daarbij een zuidwest tuin met veel privacy, een garage en oprit, veel oppervlakte en je hebt de perfecte gezinswoning. Ook voor een vrij beroep zou deze woning zich lenen.

De riante inkomhal met authentieke traphal, handige vestiaire en apart toilet zet meteen de juiste toon. De woonkamer/ontvangstkamer bevindt zich aan de straatzijde en kan afgescheiden worden door een dubbele deur wat voor rust en privacy zorgt. De living richt zich naar de zonnige tuin en heeft toegang tot een zalig terras. Annex een ruime keuken die indien gewenst kan opengemaakt kan worden en ook doorgang heeft naar de tuin en de grote, droge kelder.

De tuin wordt afgescheiden door dikke hoge, dubbele hagen wat voor voldoende rust zorgt en indien gewenst nog vergroot kan worden. Handig is ook de toegangsdeur aan de zijkant om weg te kunnen met je tuinafval.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een toilet, een douchekamer en badkamer. In de master bedroom (25m²) is het zalig ontwaken, hier zet je in de ochtend de dubbele deur open met zicht op het romantisch balkonnetje.

En last but not least, een giga zolder waar perfect nog een aantal kamers kunnen gecreëerd worden.

 

 

BIJZONDERHEDEN

- Top locatie

- Zuidwest tuin

- Garage met oprit

- Zolder

- Ruime kelder

- Rolluiken

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
546 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Kelder
Indeling
Portaal
:
2,0 m²
Hal gelijkvloers
:
22,0 m²
Berging
:
1,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Vestiaire
:
1,0 m²
Zitkamer
:
27,0 m²
Keuken
:
12,5 m²
Berging
:
4,0 m²
Woonkamer
:
41,5 m²
Terras
:
8,5 m²
Garage
:
18,0 m²
Hal 1ste verdiep
:
16,0 m²
Slaapkamer 1
:
25,5 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
13,5 m²
Slaapkamer 4
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
6,5 m²
Douchekamer
:
2,0 m²
Toilet 2
:
1,0 m²
Kelder
:
45,5 m²
Zolder
:
40,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 699.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.710
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Ter Varentstraat 41, 2640 MORTSEL
Bewoonbare opp.
:
249 m²
Woongedeelte
:
69 m²
Grondoppervlakte
:
583 m²
Bouwjaar
:
1938
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.