Herenhuis te ANTWERPEN (2018)

€ 749.000

Omschrijving

Gerenoveerd herenhuis met mogelijkheid tot verhuur 2de verdieping

 

OMGEVING

Aan de rand van één van de mooiste wijken van Antwerpen ligt deze authentieke, neoclassicistische herenwoning (215 m²) die met smaak en behoud van originele elementen werd gerenoveerd.
Hier wil je niet meer weg, met de Dageraadplaats, leuke terrasjes, restaurants, buurtwinkels op wandelafstand. Bovendien ben je in een mum van tijd de stad in of uit.

De bovenste verdieping biedt de mogelijkheid tot verhuur dankzij een extra badkamer en volledig ingerichte keuken.

 

INDELING

Het hoge plafond, de authentieke tegelvloer en de rustieke houten trap in de inkomhal zetten meteen de juiste toon voor de rest van de woning.

Achteraan de inkomhal is een gastentoilet en heb je dankzij de arduinen trap vlot toegang tot de grote kelder met schitterende wijnkelder en voorziening voor wasmachine en droogkast.

In de leefruimte vormen bureau, salon en keuken één groot geheel en dat vertaalt zich in zalige openheid. De ingebouwde eiken kasten in de bureauruimte worden doorgetrokken tot de leefruimte en keuken wat het gelijkvloers een mooie eenheid geeft.

De keuken met zowel marmeren kookeiland als vloer lopen volledig in elkaar door en is dé eyecatcher van de woning, daarboven is de ganse vloer van het gelijkvloers geïsoleerd

Je beschikt hier eveneens over de beste Kuppersbusch toestellen; inductievuur, combistoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de multifunctionele binnenkoer met een zalige zuidwest ligging, waar je dankzij de elektrische garagepoort ook makkelijk je auto kan parkeren.

Neem de trap en ontdek op de eerste tussenverdieping de prachtige badkamer met inloopdouche die volledig is afgewerkt met marmermozaïek, verder bevindt zich hier ook een toilet, badkamermeubel met veel opbergruimte, twee wastafels en veel natuurlijke lichtinval.

Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom met een balkon aan de straatzijde waar je kunt genieten van de ochtendzon en ruime inloopdressing die eventueel ook als extra slaapkamer ingericht kan worden. Via de tweede tussenverdieping bereiken we het zuidwest dakterras waar je de hele dag kan genieten van de zon met een glaasje wijn uit de eigen wijnkelder.

De tweede verdieping onder het dak telt nog eens een slaapkamer met badkamer en een kamer die is uitgerust met volledig ingerichte keuken en zithoek. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, een extra leefruimte, een studio voor de kinderen of voor verhuur.

 

Wil je dit pareltje zeker niet missen? Plan dan snel je bezoek in.

De vraagprijs is een richtprijs


BIJZONDERHEDEN

- Sonos muziekinstallatie op glv

- Bio ethanol haard

- Elektriciteit conform

- Automatische zonnewering achteraan glv

- Vloer glv geïsoleerd

- Nieuwe dakkoepel

- Dakterras

- Fietsstraat

- Hoogrendementsketel

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220609-0002619413-RES-1
EPC
:
461 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder, Kelder, Open haard
Bestemming
:
Investeringsgoed huis
Indeling
Inkomhal
:
11,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Eetkamer
:
58,0 m²
Keuken
:
23,0 m²
Slaapkamer 1
:
21,0 m²
Terras
:
10,0 m²
Slaapkamer 4
:
17,0 m²
Overloop
:
5,0 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Slaapkamer 2
:
9,0 m²
Slaapkamer 3
:
18,0 m²
Badkamer 2
:
2,0 m²
Toilet 2
:
1,0 m²
Nachthal
:
3,0 m²
Kelder
:
64,0 m²
Koer
:
24,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 749.000
Kadastraal inkomen
:
€ 650
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Raafstraat 8, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
215 m²
Woongedeelte
:
58 m²
Grondoppervlakte
:
93 m²
Voorgevel
:
5,7 m
Perceel breedte
:
5,7 m
Bouwjaar
:
1893
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.