Herenhuis te ANTWERPEN (2018)

€ 435.000

Foto 1 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 2 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 3 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 4 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 5 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 6 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 7 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 8 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 9 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 10 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 11 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 12 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 13 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 14 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 15 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 16 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 17 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Foto 18 : Herenhuis te 2018 ANTWERPEN (België) - Prijs € 435.000
Omschrijving

Te renoveren herenwoning met authenthieke elementen nabij het Groen Kwartier

 

OMGEVING

In één van de meest gegeerde wijken van Antwerpen, nabij het Groen Kwartier, ligt dit karaktervol herenhuis met een mobiscore van 9,9/10. Een toplocatie door het grote bereik aan winkels, leuke café's, restaurants, scholen en trein/busstation van Berchem om de hoek. Met de auto ben je zo op weg dankzij de verschillende snelwegen vlakbij. Bovendien hop je gewoon voor je deur de tram op richting Antwerpen centrum.

 

INDELING

Zoek je een authentieke, gezellige gezinswoning met buitenruimte en garage die je nog naar je eigen hand kan zetten? Dan biedt deze woning veel potentieel! Hier kan je voor elk gezinslid een fijn plekje creëren. Binnenkomen doe je via de inkomhal met prachtige, authentieke mozaïeken vloer en hoog plafond. De living op planchet maak je extra gezellig dankzij de gashaard. De originele, dubbel deur met glasramen geeft toegang tot de eetkamer. Achteraan bevindt zich de keuken met toegang tot de stadskoer.

Neem de rustieke trap en ontdek op de eerste verdieping de 2 ruime slaapkamers (18 - 14,50 m²), gastentoilet en badkamer. De 2de verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers (18 - 11,5 m²). Als surplus is er een zolder (28 m²) die nog naar eigen noden kan worden ingericht: extra slaapkamer, muziek- of speelkamer. Verder is er ook nog een ruime kelder (35 m²).

Achteraan de woning is er een staanplaats en 2 garages zonder tussenmuur (38m²). Deze 2 garages zijn mee aan te kopen aan  € 65.000,00.

 

BIJZONDERHEDEN

- 4 slaapkamers

- nieuwe boiler

- garages en staanplaats

- tuin

- zolder en kelder

- renovatieverplichting

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
500 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Kelder, Open haard
Indeling
Inkomhal
:
8,0 m²
Woonkamer
:
13,5 m²
Eetkamer
:
12,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Gang
:
7,5 m²
Slaapkamer 1
:
18,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Toilet
:
1,0 m²
Badkamer
:
8,5 m²
Gang
:
5,5 m²
Kamer 3
:
18,0 m²
Kamer 4
:
11,5 m²
Zolder
:
28,0 m²
Kelder
:
35,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 463
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Lange Leemstraat 322, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
193 m²
Grondoppervlakte
:
70 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1899
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat