charmant huis te MERKSEM (2170)

€ 325.000

Omschrijving

Volledig te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers en stadstuin te Merksem

Deze te renoveren woning met zeer veel potentieel beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 290m
2 en stadstuin van 35m2.
De woning leent zich ideaal voor iedereen die een ruime gezinswoning zoekt of wonen en werkt wenst te combineren!

OMGEVING
-Gelegen in het centrum van Merksem
-Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
-Goede verbinding/aansluiting met E19
-Mobiscore: 9,4/1
-In de nabijheid van Park Rozendaal, het Runcvoortpark en het Bouckenborghpark

INDELING
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en apart toilet. Via de keuken heb je toegang tot de stadstuin (35m
2).
Op de eerste verdieping is er een tweede woonkamer en keuken alsook een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet.
De tweede verdieping telt 2 ruime slaapkamers en een apart toilet. Op de zolderverdieping vind je nog eens 3 slaapkamers.
Tot slot beschikt het huis over een kelder van 44m
2.

Ben je op zoek naar een ruime woning en schrikken renovatiewerken jou niet af? Neem dan snel contact op via 03/449 09 09 of info@vdhvastgoed.be
.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210923-0002467820-RES-1
EPC
:
1.077 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - accumulatieverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Living
:
31,3 m²
Inkomhal
:
12,7 m²
Bijkeuken
:
15,2 m²
Keuken
:
20,4 m²
Terras
:
2,5 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Living
:
36,1 m²
Keuken
:
9,4 m²
Hal
:
41,2 m²
Badkamer 1
:
6,8 m²
Slaapkamer 1
:
21,8 m²
Slaapkamer 2
:
14,1 m²
Toilet 2
:
1,0 m²
Slaapkamer 3
:
10,8 m²
Slaapkamer 4
:
7,9 m²
Slaapkamer 5
:
14,3 m²
Kelder
:
38,9 m²
Berging
:
4,6 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 884
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Bredabaan 222, 2170 MERKSEM
Bewoonbare opp.
:
290 m²
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat